2025年2月28日溫州市鹿城區市場(chǎng)監督管理局三處房產(chǎn)五年租賃權拍賣(mài)公告

發(fā)布時(shí)間：

2025-02-07 08:56

來(lái)源：

受委托，溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司將于2025年2月28日9：00時(shí)-14：00時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/搜“溫州匯豐”)對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?，F就有關(guān)的網(wǎng)上競拍事宜敬告各位競買(mǎi)人：

一、拍賣(mài)標的：

序號	標的名稱(chēng)及地址	建筑面積約	租賃用途	租期	首年租金起拍價(jià)（含稅）	競買(mǎi)保證金
1	溫州市錦繡路浙南農副產(chǎn)品中心市場(chǎng)1區212室	112.39㎡	非居住	5年	16184元	2000元
2	溫州市錦繡路浙南農副產(chǎn)品中心市場(chǎng)1區213室	231.88㎡	非居住	5年	33391元	4000元
3	溫州市火車(chē)站前東小區奔馳商廈南幢2樓	380.08㎡	非居住	5年	68414元	7000元
注意事項： 1、以上標的已領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證，標的物目前空置狀態(tài)，如租賃面積有誤差，不影響成交價(jià)格。拍賣(mài)人及委托人（出租人）對出讓的標的物品質(zhì)不作擔保，也不承擔瑕疵的擔保責任。 2、租期內年租金無(wú)遞增，履約保證金為拍賣(mài)成交價(jià)的20%，無(wú)裝修期；租金一年一付，先付后用，須在下期租金到期前一個(gè)月付清； 3、委托人對買(mǎi)受人承租該標的后能否達到租用目的、能否獲得有關(guān)部門(mén)的審批及周邊業(yè)主的同意不作任何保證或承諾，如因周邊住戶(hù)反對或未能通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批而給買(mǎi)受人造成的糾紛和經(jīng)濟損失，由買(mǎi)受人自行承擔一切后果。買(mǎi)受人保證，合法經(jīng)營(yíng)使用所需的全部審批手續由買(mǎi)受人自行負責辦理，未辦妥全部審批手續前不投入使用。 4、成交后，除淘寶平臺的軟件服務(wù)費外，其他款項均線(xiàn)下繳納。

二、競買(mǎi)人條件：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織。如參與競拍的競買(mǎi)人未開(kāi)設淘寶或支付寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買(mǎi)開(kāi)始前一個(gè)工作日，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書(shū)等，前往溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司辦理委托手續，經(jīng)確認后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競拍，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為，由其承擔一切法律責任。競買(mǎi)成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到拍賣(mài)人處辦理相關(guān)手續。

不符合條件參加競買(mǎi)的，競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

三、標的咨詢(xún)、展示時(shí)間與方式：即日起至2025年2月28日（工作時(shí)間）接受咨詢(xún)，咨詢(xún)電話(huà)：0577-88529132。有意者請提前聯(lián)系安排看樣時(shí)間或自行前往標的坐落現場(chǎng)實(shí)地看樣。未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認。競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、本次競拍活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競拍活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò )增價(jià)式拍賣(mài)；增價(jià)幅度：貳佰元或其整倍數。

六、報名及保證金有關(guān)事宜：

1、競買(mǎi)人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò )平臺或用手機淘寶掃描二維碼并繳納對應標的的競買(mǎi)保證金報名參拍。競拍前競買(mǎi)人的支付寶賬號應有足夠的余額支付保證金，競買(mǎi)人在對標的第一次確認出價(jià)競買(mǎi)前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會(huì )自動(dòng)凍結該筆款項。

2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人繳納的競買(mǎi)保證金不沖抵拍賣(mài)成交款。買(mǎi)受人須先向淘寶拍賣(mài)平臺支付網(wǎng)絡(luò )服務(wù)費，之后所凍結的保證金將轉入溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司。待買(mǎi)受人繳清全部成交款項后，需憑本人身份證原件、房屋租賃合同、成交確認書(shū)原件及成交款繳款收據；企業(yè)需憑蓋有企業(yè)財務(wù)專(zhuān)用章的收款收據、營(yíng)業(yè)執照復印件、房屋租賃合同、成交確認書(shū)原件及成交款繳款收據到溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司退還競買(mǎi)保證金(不計息)；買(mǎi)受人逾期簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》及《租賃合同》或逾期不履行成交確認書(shū)約定的支付拍賣(mài)成交款、履約保證金等義務(wù)的均視為違約，須承擔違約責任，競買(mǎi)保證金不作退還。

其他未中標競買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結束后即時(shí)解凍，保證金凍結期間不計利息。

3、競拍因標的本身價(jià)值，其保證金金額相對較高的，競買(mǎi)人參與競拍，支付保證金可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七、競買(mǎi)人在競拍前請務(wù)必再仔細閱讀《競買(mǎi)須知》，本公告未盡事宜遵照該文件執行。

溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司聯(lián)系地址：鹿城區杏花路200號僑房大廈二樓（0577-88529132）。

溫州市鹿城區市場(chǎng)監督管理局

溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司

2025年2月7日

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